В Благовещенске скоро перестанут существовать муниципальные ремонтно-эксплуатационные управления (РЭУ), им на смену придут частные управляющие компании. В ближайшее время в городе появятся новые товарищества собственников жилья (ТСЖ), изменятся и функции предприятия «Жилсервис». В областном центре запланирована реформа в системе жилищно-коммунального хозяйства.

ТСЖ, частная компания или управление домом без посредников - один из трех вариантов благовещенцы должны выбрать до 1 мая. После этого выбора уже не будет - дом под свое «крыло» заберет какая-либо из управляющих компаний. В Благовещенске их уже больше десяти.

К лету исчезнут все РЭУ, коммунальный фонд попадет в частные руки.

В РЭУ № 6 реорганизация уже прошла. Теперь это ООО «Городская управляющая компания» и руководство меняет имидж коммунальщиков. «Отношение к нашим клиентам должно быть соответствующим, - считает генеральный директор общества Александр Татаренко. - Если мы будем относиться к ним плохо или так, как было раньше, то есть пришли в домоуправление, поругались, используя нецензурную брань, то люди могут избрать другую компанию. А конкуренция на этом рынке есть».

В городской управляющей компании для клиентов стали выпускать бесплатную газету, где есть специальный купон обратной связи. Житель дома может в письменной форме, или позвонив по телефону, пожаловаться на коммунальщика или задать вопрос. В газете есть также адреса домов, которые обслуживает бывшее шестое РЭУ, а также указаны фамилии мастеров и подрядчиков, их контактные телефоны.

Мастера ООО постепенно становятся предпринимателями, работают как подрядчики. Те, кто еще числится за управляющей компанией, получают сдельную зарплату, нет никаких окладов. Если жители не приняли плохую работу, то за нее никто не заплатит. Клиенты управляющей компании уже заметили перемены в обслуживании. «Стали лучше работать сантехники, дворник, - отмечает старшая дома на улице Лазо, 60, Светлана Бобровник. - У нас всегда чистая территория, если какие-то промахи есть, все это докладывается в домоуправление».

Изменится к лету и работа «Жилсервиса». После исчезновения РЭУ функции муниципального предприятия резко ограничатся. «Жилсервис» будет нести социальную нагрузку, то есть обслуживать деревянные дома и общежития. Останутся у «Жилсервиса» и паспортный отдел, и аварийно-диспетчерская служба. «Коммунальный фонд уходит под управляющие компании, а частный фонд, деревянный фонд остается в МП "Жилсервис", - поясняет и. о. директора городского предприятия Сергей Новиков. - Я думаю, что сегодня частные компании должны сами зарабатывать деньги. Сегодня все определяет рынок».

Сейчас федеральный центр проводит между регионами конкурс. Победителям дадут деньги на капитальный ремонт домов. Полтора миллиарда рублей может получить и Приамурье. Победа Благовещенска в конкурсе, а значит, и финансирование зависит от жителей. По условиям конкурса необходимо, чтобы половиной городских домов управляли частные компании и на территории областного центра действовали больше 100 ТСЖ. Сейчас их в Благовещенске около 20-ти. «Мы сможем получить федеральные деньги для проведения капитального ремонта жилья, - уверен заместитель мэра г. Благовещенска Александр Гиль. - Администрация, получив эти деньги сегодня, проведет капитальный ремонт жилого фонда и передаст этот фонд на обслуживание управляющим компаниям или товариществам собственников жилья».

Сейчас в мэрии не исключают: на коммунальном рынке могут появиться фирмы-однодневки, создающие финансовые пирамиды и бесследно исчезающие. Поэтому людям при выборе управляющей компании советуют консультироваться с юристами управления ЖКХ.

Кстати, собрания с жителями домов благовещенские коммунальщики проводят уже не первый месяц. Они рассказывают горожанам, для чего нужна жилищная реформа, каким образом дома могут получить федеральные деньги на ремонт, как создать товарищество собственников жилья. Кстати, зарегистрировать ТСЖ можно бесплатно, деньги на это городской бюджет выделяет.

График встреч с жильцами на апрель уже сформирован. Собрания проводятся на базе разных РЭУ практически каждый день. Начинаются они в шесть часов вечера.