Деятельность «черных» риелторов – одна из проблем на рынке недвижимости. Обратившись к таким риелторам, можно прописаться в доме, который будут сносить, и претендовать на получение новой квартиры. В Благовещенске такая услуга стоит 150 тысяч рублей. Чтобы за один ветхий дом получить сразу несколько квартир или дополнительные деньги, некоторые жильцы умудряются находить родственников, которых считали умершими.

«Красная палатка – это моя единственная недвижимость», - говорит благовещенка Наталья Клубникина. Она прописана в доме, которого нет. Его снесли застройщики. По договору полагалась компенсация в размере 550 тысяч рублей. Документ оформили в сентябре, однако денег все еще нет. Женщина живет у соседей и собирается идти в прокуратуру. «Меня уже люди гонят, - рассказывает Наталья Клубникина. - Я им не плачу, мне жить негде. Я говорю: “Оплачивайте мне гостиницу, пока ваши документы оформляются”. Они на это не пошли и денежную компенсацию не дают».

В квартире дома было прописано 3 человека, пояснили застройщики. 2 квартиры жильцам уже предоставили. Когда начали проверять документы Натальи, выяснилось: женщина не жила в доме с 1998 года, у нее нет договора о соцнайме, поэтому и на компенсацию рассчитывать не стоит.

В этой истории, полагают в компании, могли быть замешаны «черные» риелторы. Бывают случаи, когда ради получения квартир или денег, они находят родственников, которых близкие считали умершими. «Возле нее сейчас крутятся ребята, которые хотят на ней заработать какие-то деньги, можно сказать, кинуть. Одевают ее, обувают», - пояснил исполняющий обязанности генерального директора регионального отделения «МЖК России» Сергей Некрутенко.

Заработать на домах под снос пытаются и недобросовестные агентства недвижимости. За 150 тысяч рублей оформляют в собственность долю в доме под снос. Этот вид деятельности фирмы не афишируют. Об услуге рассказывают только обычным клиентам: «Вы получаете документы, что являетесь собственником части жилья. Мы даем 100-процентную гарантию, что вы собственник и что застройщик вас никак не обойдет. По прописке вам никто не даст, вы можете прописаться, но именно мы оформляем в собственность. Это гарантирует, что вы получите жилье».

Правоохранительные органы расследуют такие случаи только после письменных обращений. Они единичны. Но в ближайшие годы ситуация на рынке недвижимости должна измениться. «На сегодняшний день законодательство предусматривает предоставление либо равноценного жилого помещениия, либо денежной компенсации, - комментирует президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. - Со временем, я надеюсь,судебная практика изменится, и в этой проблеме будет поставлена точка».