Не исключено, что в ближайшие годы в Благовещенске подешевеют квартиры. Об этом было заявлено сегодня на круглом столе. Чиновники, строители, коммунальщики, политики и представители общественных организаций обсуждали так называемый квартирный вопрос. Особенно остро жилищная проблема сейчас стоит перед молодыми семьями.

Новорожденная молодая семья. За этот год 1971-я в городе. «Квартирный» вопрос до свадьбы Юрий и Евгения Герасимовские решить не смогли. Они снимают дом за 5 тысяч рублей в месяц. Обращаться за помощью к властям, вступать в жилищные программы не собираются. «Это все не работает, - уверен Юрий. - Я, например, неместный, в город приехал работать, женился. Чтобы вступить, к примеру, в ипотеку, нужно 30 процентов от стоимости жилья сразу. А где мне взять столько денег?» «У нас есть один ребенок, а была бы квартира, то родила бы и второго, и третьего», - мечтает Евгения.

Среди бесквартирных семей есть и те, что надеются на помощь государства. В очереди на получение субсидии на жилье стоят 2 тысячи молодоженов. Очередь двигается медленно. В этом году около сотни семей получат деньги на первый квартирный взнос. «По Благовещенску мы сдали дом, - сказала представитель городского отделения общественной организации «Союз МЖК России» Ангелина Добряк. - 61 квартира, где две трети занимают молодые семьи, которые участвуют в программе “Обеспечение жильем молодых семей”. В следующем году планируем сдать 71 квартиру, где большинство отдадим молодым семьям». «Опросы показывают, что 60 процентов населения не верят в эти проекты, не верят в то, что они могут реально улучшить их жизнь, - уточнила председатель регионального отделения партии «Родина» Елизавета Кандаурова. – Нужно принимать продуманные менеджерские решения по этим проблемам».

Жилищная проблема, возможно, разрешится сама собой. Риелторы прогнозируют изменения на рынке недвижимости. «Либо это будет стабильный консервативный небольшой рост цен, либо произойдет снижение цен, - пояснил вице-президент Гильдии риелторов в Приамурье Геннадий Монастырский. - Раньше обеспеченные люди постоянно вкладывали свободные деньги в покупку жилья. Теперь они начнут реализовывать его на рынке. Будет переизбыток жилья».

Сейчас стоимость квадратного метра варьируется от 22 до 32 тысяч рублей. При нынешней средней зарплате, считают риелторы, квадратный метр жилья в Благовещенске должен стоить 10 тысяч. Только тогда жилье будет доступным.



По словам губернатора области, национальный проект «Доступное и комфортное жилье» - один из самых труднореализуемых. Он требует самых больших капиталовложений, а его механизм пока полностью не отлажен.

В этом году на реализацию национального проекта «Доступное жилье» в бюджет области было заложено 63 миллиона рублей. Сумму на следующий год еще не определили. Кроме молодых семей, в этом проекте участвуют военнослужащие, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и переселенцы с северных районов. В общей сложности в очередь за сертификатами на жилье в Приамурье стоит около 7 тысяч семей. А получили их пока только 76. Контроль за национальным проектом в Амурской области осуществляет департамент архитектуры и строительства.