Земельный налог, по закону о местном самоуправлении, с этого года должен стать основным источником доходов в местные бюджеты. В селах Амурской области начали выявлять налогоплательщиков, составлять списки, проводить межевание земель. Семочная группа телекомпании «Альфа-канал» побывала в селе Ерковцы Ивановского района. Здесь почти каждый житель владеет четырнадцатью гектарами земли.

14 гектаров земли Ивана Осадчего - где-то в чистом поле. Такое же богатство досталось в 1992 году всем его односельчанам. Колхозное наследство. Между собой землю никто никогда не делил, и не продавал. Налогов не платили, землю не обрабатывали. Сдавать гектары в аренду начали несколько лет назад. Общий участок владений - больше 10 тысяч гектаров.

Вместо денег за аренду своих земель селяне получают зерно, комбикорм, сено. В переводе на рубли ежегодный доход - 6 тысяч за 14 гектаров. С этого года собственникам придется платить земельный налог. Не смотря на то, что процедуру межевания земель и постановки на кадастровый учет прошли далеко не все. По подсчетам самих собственников, налог на их земельные участки - 400 рублей в год. По предварительным данным, местный бюджет получит примерно полмиллиона.

Обо всех земельных изменениях сельским землевладельцам рассказывают на собраниях. В клубе. В подробностях обсуждают договоры аренды. Землей ерковчан интересуются сразу две организации. Вот они и выбирают: кому сдать выгоднее и без обмана.

Паевые земли, принадлежащие жителям села, по новому земельному законодательству, относятся к землям муниципальных образований. Земельный налог пойдет в местный бюджет. Списки налогоплательщиков составили примерно на треть.

По словам главы администрации Ерковецкого сельсовета Светланы Разумец, несмотря на постоянные напоминания властей, оформлять землю люди пока не торопятся.

Продавать земли пока не выгодно, рассказывают в селе. Землевладельцам советуют оставить наделы в собственности до лучших времен. Когда правительство откорректирует кадастровую оценку земель. От нее сегодня зависит налоговая ставка и продажная стоимость земли. Сейчас продать 14 гектаров жители села Ерковцы могут всего за 4 тысячи рублей.