Представители сразу тридцати одного агентства недвижимости собрались сегодня по инициативе Гильдии риелторов Приамурья. Они обсудили создание цивилизованных отношений на рынке недвижимости. Именно от них зависит то, насколько юридически чисто будут проводиться сделки.

Вместе с огромным количеством домов, растущих как грибы после дождя, появляются и риелторские конторы. В Благовещенске 61 фирма предоставляет услуги купли-продажи квартир - к сожалению, не всегда качественные. «С 2002-го года этот вид деятельности не лицензируется», - говорит гендиректор агентства недвижимости Наталья Легенкина. - Нет нормативных актов, регулирующих этот вид деятельности».

Черные риелторы или риелторы с колес – так называют мошенников, которые берут деньги за информацию о квартирах и обещают обеспечить юридическую чистоту сделки, но испаряются вместе с наличными. По словам работников агентств недвижимости, профессиональный риелтор за вознаграждение от 1 до 4 процентов от суммы сделки должен обеспечить стопроцентную безопасность клиенту. Президент некоммерческого партнерства «Гильдия риелторов Приамурья» Василий Катин считает: укоренившееся мнение о том, что риелторы - люди, которые просто, ни за что собирают деньги, - глубоко ошибочное: «Работа риелтора - это огромная и ответственная работа».

Гильдия риелторов Приамурья - единственное некоммерческое партнерство, объединяющее агентства по недвижимости. Вступление в эту организацию, по мнению президента гильдии, повышает авторитет и доверие к агентству недвижимости. Но на сегодняшний день из 61-го городского агентства лишь 5 являются ее членами. По словам тех, кто в гильдию вступать не собирается, проблема не в объединении риелторских контор, а в отсутствии федерального регулирования этого вида деятельности. Пока его не будет, добиться цивилизованных отношений на рынке недвижимости практически невозможно.

С начала этого года цены на жилье в Благовещенске возросли на треть. Если в январе один квадратный метр жилплощади стоил 20 тысяч рублей, то теперь за тот же метр благовещенцы в среднем отдают 25-27 тысяч. Прогнозировать дальнейшие темпы роста цен на жилье не берется никто. Но специалисты говорят, что останавливаться на одном уровне цены точно не собираются. Вложение денег в недвижимость по-прежнему остается самым выгодным. Ни один банк не может предложить вклад под 30 процентов годовых. Специалисты, занимающиеся куплей-продажей недвижимости, говорят, что ситуация с ценами закономерна. Пока есть спрос, будет и предложение – правда, по завышенной цене. А значит, будут востребованы риелторы.