Срок службы большинства многоквартирных домов в городе Свободном превысил 25 лет. Всего таких зданий около ста. В интервью газете «Зейские огни» руководитель городской коммунальной службы Геннадий Левин заявил, что в год денег хватает на капремонт примерно двух зданий.

Ежегодно городской бюджет на подобные цели может выделить 5-6 миллионов рублей. Капитальный ремонт одного дома обходится в три миллиона. Главная проблема городских домов – кровля. Часть крыш еще имеет мягкий настил с шиферно-битумным покрытием. Такие дома строили в 70-е – 80-е года. Теперь специалисты говорят, что эта кровля не подходит для климатических условий Приамурья. Ежегодно некоторые крыши переоборудуют – переводят на шиферно-шатровые кровли. Капремонт также включает в себя замену инженерных систем, ремонт чердачных перекрытий, вентиляции, благоустройство подъездов и дворовых территорий.